投资评估方法比较

NPV超过0，干；IRR高于行业平均水平，别信；DCF显示未来现金流，别这么干。
这就是坑：投资项目中，NPV、IRR和DCF评估结果不一致时，优先选择DCF。
实操提醒：项目评估，先算现金流，再比较方法结果。

NPV法比IRR法更能反映投资收益的真实情况。
这就是坑，别信IRR单一看法。
10年前，某公司用IRR评估，忽视了资金时间价值，导致错误决策。
实操提醒：NPV与IRR结合使用，更全面评估项目。

投资评估方法，主要看两种：净现值和内部收益率。简单说，净现值就是未来收益减去现在投入，内部收益率是投资回报等于成本的那个点。
净现值就是算算你投入的钱，未来能赚多少钱。数值越大，说明项目越划算。
内部收益率，就像是你投资的钱，自己能生钱的速度。这个数值越高，说明投资越快回本。
两种方法各有优势，看你想从哪个角度评估投资。比如，你想知道投资回报率，就选内部收益率；想看实际收益，净现值更合适。你自己看哪种更符合你的需求。