首付退回？得看合同，比如2020年那笔交易，30天内都行。
首付退回？这事儿简单，合同咋写的就咋来。没特殊情况，一般都能退。你自己看合同条款，该咋办就咋办。
这就是坑，别信中介承诺全款买房后能退首付。
2022年，李先生全款买房，中介承诺退首付，结果房子没退，首付也没退。
别这么干，谨慎对待中介承诺。
首付退回其实很简单，但复杂在它涉及到多种情况和规定。先说最重要的，一般来说，如果你因为某些特定原因，比如合同违约、房屋买卖取消等，可以向开发商申请退回首付。另外一点，退回的时间通常不会立即到账，可能会根据开发商的流程，大概需要1-2个月。还有个细节挺关键的，不同地区和开发商的政策可能有所不同。
我一开始也以为只要合同一签，首付就铁定退不回来，后来发现不对，很多情况下只要满足条件，是可以退的。等等，还有个事，如果你在申请退回首付时，开发商可能会要求你提供一些证明材料，比如合同、付款凭证等。
所以，我的建议是，在申请退回首付之前，先了解一下当地的法律法规和开发商的具体政策，以免耽误时间。这个点很多人没注意，其实挺坑的。我觉得值得试试的是，提前和开发商沟通好，确保退款的流程顺畅。