房地产法律法规有哪些

这事儿简单，房地产法律法规一大堆，主要就是：
1. 土地管理法 2. 城市房地产管理法 3. 建设工程质量管理条例 4. 城乡规划法 5. 物权法 6. 合同法 7. 住宅专项维修资金管理办法
具体操作时，得看是买地、盖楼、卖房还是租房，每一步都有对应法规。你自己看，不懂再问我。

1. 《中华人民共和国民法典》：2021年实施，包含物权、合同等。
2. 《城市房地产管理法》：2007年修订，规范房地产管理。
3. 《房地产转让管理规定》：2002年发布，规范房地产转让行为。
4. 《商品房销售管理办法》：2001年发布，规范商品房销售流程。
5. 《房地产广告发布规定》：2006年发布，规范房地产广告。
6. 土地增值税：按土地增值额征收，税率30%-60%。
7. 契税：按房屋交易价格征收，税率3%-5%。
8. 个人所得税：转让房产按20%征收。
9. 房产税：试点城市按房产评估值征收，税率1.2%。
   自己掂量。