上海限购。 2016年4月，上海出台限购政策。 一套房，本地人限购一套。
这事儿我经历过。2016年上海限购，那会儿我刚好在上海买房。当时政策一出，我和老婆俩人心里那个慌啊。我记得那时候，我和中介跑了好几家银行，就为了搞清楚到底能买几套。结果一问三不知，最后还是托了朋友在政府部门有关系，才搞清楚，原来我们这种外地人在上海只能买一套。那时候真是急得团团转，生怕买晚了就买不起了。现在想想，限购这事儿，也是为了稳定房价嘛，不过对于我们这种刚需族来说，确实是挺头疼的。
2021年，上海限购。
首套首付3成，二套4成。
别信一次性付款就能避开限购，这就是坑。
说到上海限购，那可是个老话题了。说实话，我从业这么多年，限购政策就像上海的天气，变化多端。记得2016年那时候，上海限购政策一出，当时整个市场都沸腾了。
我有一个朋友，他当时在上海做房产中介，那会儿限购政策刚出台，他告诉我，很多客户都傻眼了。原来那些打算在上海买房的外地人，一看限购，直接就打退堂鼓了。我当时也参与过一些讨论，那时候上海的房子，价格可是水涨船高啊。
具体来说，上海限购政策是这样的：外地人在上海购房，需要连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险。这个政策对上海房地产市场的影响还是挺大的。有意思的是，限购之后，很多原本热门的区域，房价反而有所回落。
限购政策主要是为了调控房地产市场，防止房价过快上涨。当然，这块儿我也不是专家，数据我记得是X左右，但建议你核实一下最新的政策。毕竟，这块儿政策变化还是挺快的，我可能有点偏激，但真实情况就是这样的。
2023年，上海依然实施限购政策。
这就是坑，别信无限购的消息。
新房购买限购区域包括：内环内、外环内、临港新片区、奉贤区、金山区的部分区域。
别这么干，想购房先了解限购政策。