北京房价还有可能上涨吗

这房价啊，就像股市一样，总是让人摸不着头脑。我混迹问答论坛这么多年，见过不少关于房价的问题。说实话，北京房价能不能继续涨，这事儿还真不好说。
我有个朋友，在房地产圈混了十来年，他说现在北京的房子，尤其是核心区的，需求一直很旺盛。你瞧，像那些名校周边、交通便利的地方，房价涨得那叫一个快。我记得2017年那会儿，我朋友就跟我说，北京房价可能还会涨，因为供需关系在那儿摆着呢。
但是，有意思的是，国家最近几年一直在调控，各种限购、限贷的政策层出不穷。我听说，2020年那会儿，北京的新房成交量就下降了20%多。这说明了啥？说明调控政策对房价还是有影响的。
再说了，现在经济形势也不太稳定，疫情又反复，谁也说不准。我记得有一次，我朋友去了一个数据发布会，说现在北京的新房渗透率只有不到30%，可能有点偏激，但这也说明，并不是所有人都能买得起房。
北京房价能不能涨，得看政策、经济形势还有市场需求。这块我没亲自跑过，数据我记得是X左右，但建议你核实一下。总之，买房这事儿，得自己好好想想，毕竟这可是大事儿。

北京房价，涨得挺狠，还得看政策。