2023年4月20日,中国人民银行公布最新一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%,五年期以上LPR为4.3%。
最新LPR利率公告通常是由中国人民银行发布的,反映了我国贷款市场报价利率的最新情况。其实很简单,LPR是贷款市场报价利率的简称,它由18家银行根据自身资金成本和市场供求情况报价,最后选取加权平均得出。
先说最重要的,最近一次的公告显示,1年期LPR下调了5个基点,5年期以上LPR下调了15个基点。比如,去年我们跑的那个项目,大概3000量级,利率的调整对项目的成本影响是显著的。
另外一点,LPR的调整对于企业和个人贷款的成本有着直接的影响。举个例子,如果你正在申请房贷,利率的下调意味着你的月供可能会减少。
我一开始也以为LPR只是大机构的游戏,后来发现不对,它其实和每个人的生活息息相关。等等,还有个事,LPR的调整频率较高,每个月都会有一次,所以需要时刻关注。
最后提醒一个容易踩的坑,就是不要只看利率的表面数字,还要考虑其他金融政策和市场环境的变化。这个点很多人没注意,我觉得值得试试。
2023年5月15日,最新LPR利率公告如下:
1. 一年期LPR为3.65%,较上次下调5BP。 2. 五年期以上LPR为4.3%,较上次下调15BP。
我也还在验证,但根据以往经验,LPR下调意味着房贷利率可能降低。你自己掂量。