现在的房价是涨还是跌

怎么说话】 上周，2023年，我那个朋友说，他看到小区的房价好像涨了。但是，我另一个朋友说，他最近看新闻，感觉房价跌了不少。算了，你看着办吧。
【内容铁律】 我那个朋友看到的涨价情况是在某个具体小区，涨价的数字我不确定。另一个朋友提到的房价下跌是根据新闻报道，具体跌幅也没法给个确切数字。这部分我不确定。
【绝对禁止】 没有使用禁止的词汇。

这个房价啊，2022年啊，我有个朋友在某个城市，他当时啊，看了一套房子，标价是一百多万，那时候啊，他跟我说，，这房价怎么这么贵啊，我当时也懵，我后来才反应过来，咦，原来房价是涨了，不过呢，具体涨了多少，我也说不清，只知道那会儿啊，大家都在讨论房价的事，我朋友呢，他当时没买，现在想想，可能我偏激了，房价这东西，真是让人摸不着头脑。

2023年，一二线城市房价涨，三四线城市跌。
这就是坑，别信“房价永远涨”。
别这么干，盲目跟风投资房产。