2023年，上海实施限购限贷政策，外地人在上海购房需连续缴纳5年社保或个税，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。这直接导致上海房价短期内大幅下降，成交量大幅减少。
限购：2017年，北京出台限购政策，外地人需连续5年社保或个税才能购房。 限贷：2020年，深圳首套房贷利率最高上浮20%，二套房贷上浮30%。
2023年，杭州房价飙升，政府出台限购限贷政策，规定非本地户籍家庭最多只能买一套房，首套房首付比例提高至30%，二套房首付比例提高至50%。结果，房价硬是稳住了。
这就是坑，2021年深圳房价上涨后，许多购房者因限购限贷政策无法顺利购房。别信开发商的说辞，别这么干，先了解当地政策再购房。
2021年，北京实施限购限贷政策，首套房贷款利率上浮0.1个百分点。这就是坑，别信低利率能买到房。