银行年化利率5%，月利率0.4167%，每月还本付息，10年还清，100万本金，总利息约30万。这就是坑，别信高息贷款。
利率计算嘛，这个我当年也搞不懂，现在回想起来，可能我偏激了点。2022年，我帮一个朋友算房贷，那时候他买了个小房子，在某个二线城市，贷款了一百多万。利率嘛，我记得是4.9%，当时我也懵，怎么这么高，后来才反应过来，那时候银行的政策就是这样的。计算方法嘛，其实挺简单的，你拿贷款总额乘以年利率，再除以12，就得到了每个月的还款额。不过，我那时候没算清楚，后来才反应过来，我算错了，应该是用贷款总额乘以年利率，再除以100，然后除以12。现在想想，当时也真是够呛。
2023年，北京，某银行一年期存款利率2.1%，100万本金，一年后利息2.1万。