步梯房30年后会越来越贬值吗

记得十年前，我租住的那栋老步梯房，刚搬进去的时候，周边环境还算是安静，但近几年，周围新盖的电梯房越来越多，而老步梯房却因为缺乏电梯等现代设施，居住体验明显不如以前。现在回想，那时候的租金大概每月800块，而如今，电梯房租金至少翻了一倍，但老步梯房的租金却并没有显著提升。等等，我还记得，去年小区里有一位大爷，他家的老步梯房就因为楼层太高，卖不出去，只能低价出租。这现象，不禁让我想，步梯房真的会随着时间贬值吗？可能还得看政策导向和市场供需吧。